Päikeseline kodu | puuküttega saun | suur hooviala

MAJAOSA
Müügile on tulnud tõeliselt hubane ja soe majaosa hinnatud piirkonnas, Viimsis, Pärnamäel, vaiksel tupiktänaval.
Privaatne majaosa on kahekorruseline, avar ja valgusküllane ning suure hoovialaga.
Majaosa on päikese suhtes suurepärase asetusega, hooviala ning toad on täidetud kogu päeva kauni päikesevalgusega.

Majaosa üldpinnaks on 122.9 m².
Kodu koosseisu kuuluvad:
I KORRUSEL esik ja katlaruum/panipaik, suur ja avar elutuba koos avatud köögiga.
Elutoas on kodu südameks kaunis kamin, mis loob sügis-talvistel õhtutel mõnusalt hubase olemise.
Suured aknad igas suunas annavad tuppa palju päikesevalgust ning teevad kodu helgeks ja valgeks.
Lisaks on esimesel korrusel suur vannituba koos tualetiga ning puuküttega saun.
Vannitoas on mullivann, dušinurk ning pesumasin.
Köögi poolelt pääseb maja taha päikeselisele terrassile ja hoovi.
Terrassi suuruseks on 24 m².
Maja ees sissepääsu juures on 9 m² terrass.

II KORRUSEL on ruumikas trepihall, mida võiks kasutada vajadusel näiteks kodukontori või külaliste toana.
Lisaks on 3 eraldi avarat magamistuba ning eraldi tualett.
Toad on valgusküllased ja hubased.
Teise korruse tubades sai tehtud 2021. aastal värskendusremont. Uuendati tubade seinad, laed, põrandaliistud ning suurima magamistoa põrand.

KÜTE
Majal on autonoomne ioonküttesüsteem - vesikeskküte.
Kogu esimese korruse ulatuses on vesi-põrandaküte ning teisel korrusel, tubades, reguleeritavad radiaatorid.
Lisaks annab kodule soojust elutoas olev suur kamin.
Vee soojendamiseks on lisaks olemas 200L boiler, mida saab kasutada kütteperioodi välisel ajal. Muul ajal saab sooja tarbevee läbi küttesüsteemi.

MAJA | PRIVAATNE AED
Hoone on väga heas seisukorras, 2014. aastal paigaldati majale kogu ulatuses lisasoodustus.
Kanalisatsioon ja vesi on tsentraalsed.
Maja taga on väike aiamajake, mille moodustab 4 m² suurune kuur ning 10 m² hubane katusealune terrass, kuhu paistab soe õhtupäike.
Hooviala eraldab naabritest lisaks võrkaiale tihe ja kõrge elupuuhekk.
Aias kasvavad mõned suuremad ja väiksemad männid, Kanada kuusk, suur lehis, kolm õunapuud (Martsipan, Kuldrenett ja Valge klaar), maja taguse terrassi ääres on kasvamas viinamarjad ja maasikad. Lisaks leiab hoovist tikri ja karulaugu.
Värava juures kaunistavad maja esist neli võimsat pihlakat.

PARKIMINE
Kiviparketiga kaetud maja ees suletud hoovis on ruumi parkimiseks kahele autole.
Lisaks mahub kaks autot väravast väljapoole, aia taha.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Suur-Kaare tee 32 paarismaja asub Lubja ja Pärnamäe küla piiril, Viimsis.
Rahulikus tupiktänavas olete ümbrutsetud kaunist loodusest.
Viimsi keskuses on kõik eluks vajalik olemas. Suuremad toidukauplused nagu Selver, Rimi, Maxima, Delice. Lisaks Viimsi SPA ja kino meelelahutuseks. Erinevad söögikohad, sportimisvõimalused. Mitmed koolid ja lasteaiad.
Paari km kaugusel on kaunis Haabneeme rand, kus suvel mõnusalt aega veeta.
Bussipeatus majast väikese jalutuskäigu kaugusel, peatus Viievelle tee. Veidi kaugemal peatus Paekaare.

LISAINFO
Märkimist väärivad rahulikud ja toredad naabrid igal küljel.
Küttekulud on mõistlikud - küsige lisa ning tulge selle tõeliselt hubase koduga tutvuma!